お部屋探しについてのご質問
物件の案内はお願いできますか？
気になる物件がございましたら、弊社スタッフ同行で現地までご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
お部屋探しはどの位から始めたらよいのでしょうか？
入居予定の1～2か月前が目安です。ただし、大学合格発表の頃は学生の希望者で非常に混雑致しますので合格発表前に内見を済ませて置き、合格後にすぐに契約ことをお勧めいたします。
予約をしていないのですが、直接店舗に訪問しても大丈夫でしょうか？
はい。もちろん大丈夫です。ただし、1月～3月の引っ越しシーズン等は、非常に混雑する可能性がありスタッフがご対応できない場合もございます。事前にご来店のご予約をおすすめいたします。
契約についてのご質問
未成年で部屋は借りられるのでしょうか？
親権者様が借主として契約することで借りることが出来ます。
月の途中から契約した場合の家賃は？
日割り計算となります。
契約の予約・キャンセルはできるのでしょうか？
物件の予約・保留は、各物件によって異なりますのでお尋ねくださいませ。
また、キャンセルはキャンセル料が発生する物件もございます。
契約に必要な書類は？
基本的に必要なものは、
①ご契約者様の身分証明証(運転免許証等、顔写真入りの証明証でお願いします)
②ご契約者様の印鑑(認印で構いません)
③通帳・銀行印(賃料の口座振替申込書類へのご記入・ご押印に使用します)
④入居者全員の住民票
⑤車検証 (駐車場付きの場合/写しを取らせて頂きます)
⑥契約金振込明細票(契約金のご入金確認で必要となります)
※契約内容によって、上記以外の書類が必要となる場合がございます。
大学生の一人暮らしのサポートについてのご質問
大学生の子供の一人暮らしが不安なのですが？
初めての一人暮らし、初めての土地、さらに初めての大学生活と大学生活1年目は何かと不安が多いと思います。弊社では、ご本人様、ご両親の不安が少しでも軽減できるようできる限りの範囲でサポート致します。お気軽にご相談くださいませ。
エアコン、換気扇、電気の調子が悪い…などは？
はい、お気軽にご相談くださいませ。弊社スタッフがお伺いし必要であれば修理業者を手配いたします。
水が出ない、トイレがつまった、水が漏れてる…などは？
はい、お気軽にご相談くださいませ。弊社スタッフがお伺いし必要であれば修理業者を手配いたします。
子供と連絡が取れない？どうすれば…心配で…。
ご安心ください。弊社スタッフが確認に伺います。
不動産売買についてのご質問
査定は無料ですか？
はい、無料で査定いたします。お気軽にご相談ください。
家に住みながら売却することは可能ですか？
はい、可能です。多くの方が住みながらの売却を行っております。ご購入検討者様が見学をご希望された場合は事前にご連絡いたします。
仲介手数料はどれくらいかかるのでしょうか？
宅地建物取引業法及び建設省の告示によって次のように上限が定められています。
◇ 取引価格が200万円以下の場合　⇒　取引価格の 5％ + 消費税
◇ 取引価格が200万円を超え400万円以下の場合　⇒　取引価格の 4％ + 20,000円 + 消費税
◇ 取引価格が400万円を超える場合　⇒　取引価格の 3％ + 60,000円 + 消費税